通常は工事に入る前に地鎮祭を行います。ですが、出費を抑えるために、セルフ地鎮祭を実施しました！ じゃあ、通常実施する地鎮祭の日に一体なにをやるの？と思いますよね。そして、このときにやるのが「地縄日」というものです！ 三井 […]

家賃と管理費の設定、これ、いざやってみようとするとすごく難しいです(T_T) 家主としては、出来るだけ高い方が良い。これでローンの返済もできる！一方、入居者としては、安い方が断然良い！ この2つの相反する部分に落としどこ […]

不動産投資をすると不動産収入が入ってきます。この時、経費などを引いた後の利益（所得）ベースで20万円以下であれば確定申告は不要です。 逆に言うと20万円を超えるのであれば、確定申告が必要になってきます！そこで今回は、不動 […]

賃貸併用住宅を運用するにあたって、避けて通れないのが、入居者の交代です。願わくば、出来るだけ長い期間にわたって使っていただけると嬉しいのですが。。 当然、ライフステージが変わることもあり、賃貸から退去することもあります。 […]

賃貸併用住宅を作ろう！という目標に基づき、賃貸部分についても考えないとですね(^^♪ ところで、コロナ禍ということで、Amazonなどの通販を利用することが多くなっている今日この頃です。すごく便利な一方で、不在にしている […]

間取りも決定し、インテリア、エクステリアも決定し、遂に来ました「追加契約」！一体どうなることか、、予想以上に高かったらどうしよう~💦 などなど、不安いっぱいで「追加契約」をしてまいりましたので、その状況をご報告いたします […]

三井ホームさんに決めてから、間取り、内装、外装と決め、最終承認まで至りました。そして、その最終承認契約も完了しました！！となると残すは工事だけですね(^^♪ あ~~、ワクワクしますね(∩´∀｀)∩どんな感じになるのでしょ […]

工事開始まであと１ヶ月くらい！いよいよ建築ですね！今からドキドキしてますよ(^^♪ でも、工事と言えば、工事車両や騒音などが気になりますね。となると、事前にご近所の方にご挨拶に行かないとですね！ で、でも、一体どうすれば […]