2020年11月7日 / 最終更新日時 : 2020年11月7日 ころ ビジネス 不動産投資での開業届と青色申告！ 不動産投資をすると不動産収入が入ってきます。この時、経費などを引いた後の利益（所得）ベースで20万円以下であれば確定申告は不要です。 逆に言うと20万円を超えるのであれば、確定申告が必要になってきます！そこで今回は、不動 […]
2020年11月5日 / 最終更新日時 : 2020年11月5日 ころ ビジネス イッツコムのケーブルテレビとNURO光！賃貸併用住宅を作ろう！ 賃貸併用住宅の魅力をアップさせよう！そう考えた時、思い付くのが、ネット無料！ケーブルテレビ導入済み！ これらを事前に用意できていると良いよね~、と思い、導入を考えています。でも、実際に導入するにはどうやったら良いのか？ […]
2020年11月5日 / 最終更新日時 : 2020年11月5日 ころ ビジネス 鍵の交換はどうする？賃貸併用住宅を作ろう！ 賃貸併用住宅を運用するにあたって、避けて通れないのが、入居者の交代です。願わくば、出来るだけ長い期間にわたって使っていただけると嬉しいのですが。。 当然、ライフステージが変わることもあり、賃貸から退去することもあります。 […]
2020年11月5日 / 最終更新日時 : 2020年11月5日 ころ ビジネス 宅配ボックスはどうする？賃貸併用住宅を作る！ 賃貸併用住宅を作ろう！という目標に基づき、賃貸部分についても考えないとですね(^^♪ ところで、コロナ禍ということで、Amazonなどの通販を利用することが多くなっている今日この頃です。すごく便利な一方で、不在にしている […]
2020年11月5日 / 最終更新日時 : 2020年11月5日 ころ ビジネス 三井ホームの追加契約！賃貸併用住宅を作ろう！ 間取りも決定し、インテリア、エクステリアも決定し、遂に来ました「追加契約」！一体どうなることか、、予想以上に高かったらどうしよう~💦 などなど、不安いっぱいで「追加契約」をしてまいりましたので、その状況をご報告いたします […]
2020年11月4日 / 最終更新日時 : 2020年11月4日 ころ ビジネス 地鎮祭とは何か？やるべきなの？ 三井ホームさんに決めてから、間取り、内装、外装と決め、最終承認まで至りました。そして、その最終承認契約も完了しました！！となると残すは工事だけですね(^^♪ あ~~、ワクワクしますね(∩´∀｀)∩どんな感じになるのでしょ […]
2020年11月2日 / 最終更新日時 : 2020年11月2日 ころ ビジネス 新築時の挨拶周り（賃貸併用住宅） 工事開始まであと１ヶ月くらい！いよいよ建築ですね！今からドキドキしてますよ(^^♪ でも、工事と言えば、工事車両や騒音などが気になりますね。となると、事前にご近所の方にご挨拶に行かないとですね！ で、でも、一体どうすれば […]
2020年10月25日 / 最終更新日時 : 2020年11月1日 ころ ビジネス 賃貸併用住宅、ゴミ置き場を作る？ イチョウも紅葉し始め、季節は変わりすっかり秋らしくなった今日この頃です。（※この記事を書いたのが10月下旬でしたので(^^♪） さて、我らが賃貸併用住宅の大枠も出来ていて、あと１ヶ月後には着工にはいるかな、という段階です […]
2020年9月29日 / 最終更新日時 : 2020年9月29日 ころ ビジネス 投資とは何だろう？ ちまたでは様々な「投資」があふれていますね。でも、そもそも「投資」ってなんなのか？「投資」に興味があるけれど、一体何か。 この回答がありそうでなさそうな「投資」についてご説明したいと思います！ 投資とは 完全に私の解釈で […]
2020年9月15日 / 最終更新日時 : 2020年9月15日 ころ ビジネス 建物の減価償却について 建物の減価償却は具体的にどうするのか？この部分について、USCPAである私がご説明いたしますね!(^^)! 減価償却とは何ぞや？土地って減価償却するの？といったことは、以下に記事でまとめていますので、こちらもご覧ください […]
