2021年2月18日 / 最終更新日時 : 2021年3月30日 ころ ビジネス 不動産投資の確定申告！ さて、今回も個人事業主系の内容になります。個人事業主になる、、つまり、あれが待っています！ そう、確定申告が！(ﾟДﾟ;) まあ、別に個人事業主にならなくても確定申告されている方もたくさんいらっしゃると思いますが。 今回 […]
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月12日 ころ ビジネス 個人事業主になる！ 個人事業主になる！って、私ではありません(^^♪私の夫です。 夫は普通の会社員ですが、今回賃貸併用住宅に絡んでくるため、収入が発生します。そのため、確定申告が必要になります。 もちろん、ただ確定申告をすれば良いのですが、 […]
2021年1月28日 / 最終更新日時 : 2022年7月18日 ころ お金 カリモク家具の値引き率はどのくらい？ カリモク家具という家具屋さんをご存知ですか？私は恥ずかしながら、存じ上げておりませんでした。。 でも、家具屋さんに家具を見に行った時、これ、いいな～、と思ったのが「カリモク」でした。 その後、「カリモク」を購入することに […]
2021年1月17日 / 最終更新日時 : 2023年1月9日 ころ 合同会社の設立 源泉徴収！合同会社で4・５・6年目！（2021年、2022年、2023年） ※2022年1月に更新しました！※2023年1月にさらに更新しました！ 一都三県に2021年1月8日～2月7日にかけて緊急事態宣言が再発出されました。そのような状況下でもやらねばならない作業が待っている！ それが、給与所 […]
2021年1月13日 / 最終更新日時 : 2021年1月13日 ころ 合同会社の設立 2021年1月～謹賀新年～ 明けましておめでとうございます！2021年、きっといい年になりますように！ 2020年は新型コロナウイルスが猛威を振るい、大変なことになりました。12月31日の東京の新規感染者数は1,337人！その後、どんどんと増える一 […]
2020年12月9日 / 最終更新日時 : 2020年12月28日 ころ ビジネス 超簡単な財務モデリングを作ってみました！ 経理部に配属されて2年が経過した頃の話です。突然上司から、 「財務モデル作ってくれない？」 （・・・・、、、え？💦財務モデル？？財務のモデル？？？？） 「ころがし計算できるようにしてくれれば良いから。2日後に進捗聞かせて […]
2020年12月2日 / 最終更新日時 : 2021年3月30日 ころ ビジネス ネット無料の賃貸物件～賃貸併用住宅～ 賃貸併用住宅での強み、それは大家の自宅も一緒であること。 大家としても自宅であれば、自分が納得した建物・設備にしたい。そのようにして作られた賃貸併用住宅。 思い入れも強く、こだわりを持って作られている。単なる不動産投資物 […]
2020年12月2日 / 最終更新日時 : 2021年3月30日 ころ ビジネス 低炭素住宅と長期優良住宅と賃貸併用住宅と三井ホームと私 題名をなんだか小説や映画みたいな感じにしてみました！と、それはさておき、今回は低炭素と長期優良についてお伝えしたいと思います。 長期優良住宅と低炭素住宅。それぞれに税制メリットがあり、これを活用しない手はない！ あれ？で […]
2020年11月14日 / 最終更新日時 : 2021年3月30日 ころ ビジネス 地縄日とは何をするの？賃貸併用住宅を作ろう！ 通常は工事に入る前に地鎮祭を行います。ですが、出費を抑えるために、セルフ地鎮祭を実施しました！ じゃあ、通常実施する地鎮祭の日に一体なにをやるの？と思いますよね。そして、このときにやるのが「地縄日」というものです！ 三井 […]
2020年11月12日 / 最終更新日時 : 2020年11月12日 ころ ビジネス 賃料と管理費、どうやって決める？相場はどのくらい？ 家賃と管理費の設定、これ、いざやってみようとするとすごく難しいです(T_T) 家主としては、出来るだけ高い方が良い。これでローンの返済もできる！一方、入居者としては、安い方が断然良い！ この2つの相反する部分に落としどこ […]
